1987〜1997年築, 専有面積28.50㎡〜48.50㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+24.7%
新宿区
96.9万円/㎡
前年比-12.3%
クレドール富久
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩7分
1992年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 38.5㎡の場合
相場
3,980万円
103.4万円/㎡
2,757
3,573
4,388
5,203
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,388万円
92.8万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
クレドール富久
3,500万円（90.9万円/㎡）/ 2階 / 38.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 3,500万円 | 90.9万円 | 2階 | 38.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 82.6万円 | 3階 | 38.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/04 | 3,350万円 | 87.0万円 | 3階 | 38.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/02/13 | 3,340万円 | 86.1万円 | 3階 | 38.79㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 90.4万円 | 3階 | 38.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 89.7万円 | 3階 | 38.79㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | クレドール富久 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 3,500万円 | 90.9万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2022/10/28 | クインズコート新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,490万円 | 109.7万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ノバ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 4,199万円 | 115.1万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンウィング四谷 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅8分 | 4,480万円 | 130.0万円 | 34.46㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/05 | ランデン市谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 2,750万円 | 89.9万円 | 30.58㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2022/07/04 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 3,398万円 | 103.9万円 | 32.7㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/17 | オーベル早稲田 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 5,080万円 | 118.8万円 | 42.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/23 | レックス神宮外苑 新宿区内藤町 | 国立競技場駅6分 | 4,190万円 | 127.4万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/24 | 第33宮庭ビル 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 4,300万円 | 96.1万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2022/06/03 | マージュ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 4,980万円 | 110.6万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク市ケ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 4,380万円 | 109.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/04 | コム戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅5分 | 4,180万円 | 119.4万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/17 | セブンビル 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 2,980万円 | 86.2万円 | 34.59㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、新宿区では12.3%下落しています。
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